Snel uw plaatsbeschrijving intrede geregeld!
Heeft u een plaatsbeschrijving intrede nodig? Wij begrijpen dat u niet kunt wachten. Daarom krijgt u binnen 24 uur reactie en plannen we meteen een afspraak in.
Geen autoreply’s, keuzemenu’s of wachtrijen. Direct persoonlijk contact met Lars, die al uw vragen beantwoordt en alles snel regelt.
Ons proces in drie eenvoudige stappen
1
Neem contact op met Certoo en plan een afspraak in. Wij reageren binnen de 24u na aanvraag.
2
We vullen ter plaatse een opdrachtformulier in waarna Certoo de woning grondig analyseert en inventariseert.
3
De plaatsbeschrijving intrede en de factuur ontvangt u binnen de 2 werkdagen na het plaatsbezoek.
Alles In-House geregeld
Alle experts onder één dak!
Snel op locatie
Persoonlijke service
Altijd rechtstreeks contact met een medewerker.
Duidelijk & volledig rapport
Veelgestelde vragen
Hier zijn enkele veelgestelde vragen over Plaatsbeschrijving intrede.
Een plaatsbeschrijving bij intrede is een gedetailleerd verslag van de staat van een
woning of pand op het moment dat u intrekt als huurder of wanneer de nieuwe bewoner de
sleutels ontvangt.
Elke ruimte wordt nauwkeurig beschreven, inclusief muren, vloeren, plafonds, ramen,
deuren, toestellen en vaste installaties.
Bij Certoo wordt dit verslag professioneel opgesteld, volledig volgens de wettelijke
vereisten, zodat latere discussies of misverstanden worden vermeden.
De plaatsbeschrijving moet worden opgesteld voor of uiterlijk binnen de eerste maand na
de start van het huurcontract.
Ideaal gezien gebeurt dit voor de sleuteloverdracht, zodat het pand nog in een neutrale,
onbewoonde staat kan worden beoordeeld.
Zo garandeert u een objectief en juridisch sluitend document.
Ja, in België is een plaatsbeschrijving bij intrede wettelijk verplicht bij de meeste
huurcontracten.
Wanneer er geen plaatsbeschrijving bestaat, gaat de wet er automatisch van uit dat de
woning bij vertrek in dezelfde staat verkeert als bij aanvang van de huur.
Met een verslag van Certoo beschikt u over een rechtsgeldig bewijs van de toestand van de woning.
De plaatsbeschrijving kan gezamenlijk worden opgesteld door huurder en verhuurder, of
door een onafhankelijke expert zoals Certoo.
In de meeste gevallen worden de kosten gedeeld tussen beide partijen, tenzij anders
afgesproken in het huurcontract.
Door een onafhankelijke partij in te schakelen, voorkomt u partijdigheid en waarborgt u een
objectieve beoordeling.
Een correcte plaatsbeschrijving bevat:
● De identificatie van het pand, huurder en verhuurder.
● De datum van opmaak.
● Een ruimte-voor-ruimte beschrijving van muren, vloeren, plafonds, ramen, deuren en
vaste installaties.
● Vermelding van eventuele gebreken of schade.
● Foto’s als bewijs.
● De handtekening van beide partijen (of hun vertegenwoordigers).
Bij Certoo ontvangt u een duidelijk, volledig en juridisch conform verslag dat klaar is voor
ondertekening en registratie.
● U voorkomt discussies of onterechte schadeclaims bij het einde van de huur.
● U beschikt over objectief bewijs van de oorspronkelijke staat van het pand.
● Zowel huurder als verhuurder zijn beter beschermd.
● De afhandeling van de huurwaarborg verloopt eenvoudiger en eerlijker.
Met Certoo bent u zeker van een neutrale en deskundige opname.
Zonder plaatsbeschrijving hebt u geen sluitend bewijs van de staat van de woning bij
aanvang.
Bij een geschil kan de rechter dan aannemen dat de woning in goede staat werd ontvangen.
Dat kan leiden tot onterechte kosten of verlies van (een deel van) de huurwaarborg.
Laat uw plaatsbeschrijving daarom altijd professioneel uitvoeren door Certoo.
Ja. De intredende plaatsbeschrijving vormt de basis voor de uitredende plaatsbeschrijving
aan het einde van de huurperiode.
Door beide documenten te vergelijken, kan objectief worden vastgesteld of er schade is
ontstaan. Dit bepaalt rechtstreeks of (en hoeveel) van de huurwaarborg moet worden ingehouden.
● Erkend en ervaren expertenteam met kennis van de Belgische huurwetgeving.
● Transparante aanpak: duidelijke uitleg, vaste prijzen en snelle planning.
● Betrouwbare en juridisch sluitende rapporten.
● Eén aanspreekpunt: directe communicatie, zonder keuzemenu’s of wachttijden.
● Beschikbaar in heel België, voor zowel particulieren als vastgoedprofessionals.
Bij Certoo geniet u van precisie, objectiviteit en gemoedsrust.
U kunt eenvoudig een aanvraag indienen via de website van Certoo.
Klik op “Keuring aanvragen” en vul uw gegevens in.
Wij nemen binnen 24 uur contact met u op om de opname in te plannen.
Na het bezoek ontvangt u een volledig uitgewerkt en digitaal ondertekend verslag.
Vraag nu een plaatsbeschrijving aan.
Met Certoo start u elke huurperiode zonder zorgen. Snel, professioneel en eerlijk.