Een asbestattest aanvragen klinkt voor veel eigenaars ingewikkelder dan het is. In de praktijk doorloopt u bij Certoo een vast traject van vier stappen: offerte, plaatsbezoek, inspectie en aflevering. Hieronder leest u precies wat elke stap inhoudt, wat u moet voorbereiden en waar u rekening mee moet houden.
Stap 1: offerte aanvragen
U start met een offerteaanvraag via het contactformulier of telefonisch. Certoo vraagt daarbij een aantal basisgegevens op: het type gebouw, de oppervlakte, het bouwjaar en de reden van de aanvraag, bijvoorbeeld een verkoop, schenking of eigen inzicht. Op basis hiervan maakt Certoo een eerste inschatting van de omvang van de inspectie en het aantal te verwachten staalnames.
Heeft u documentatie over de woning beschikbaar, zoals bouwplannen, facturen van eerdere renovaties of een bestaande asbestinventaris? Stuur die dan mee. Hoe meer informatie de deskundige vooraf heeft, hoe gerichter de inspectie kan verlopen en hoe kleiner de kans op extra staalnames.
Stap 2: plaatsbezoek inplannen
Na goedkeuring van de offerte plant Certoo een concrete afspraak in voor het plaatsbezoek. U of een gemachtigde persoon dient aanwezig te zijn, aangezien de asbestdeskundige toegang moet krijgen tot alle ruimtes van het gebouw: leefruimtes, kelder, zolder, garage en eventuele technische ruimtes.
Zorg dat deze ruimtes op de afgesproken dag bereikbaar zijn. Een inspectie die door ontoegankelijke ruimtes onvolledig blijft, kan leiden tot vertraging of een aanvullend bezoek.
Stap 3: inspectie ter plaatse
Tijdens het plaatsbezoek voert de gecertificeerde asbestdeskundige een niet-destructieve visuele inspectie uit. Dat betekent dat er geen wanden of vloeren worden opengebroken. De deskundige onderzoekt alle direct waarneembare bouwmaterialen op de aanwezigheid van asbestverdachte elementen, zoals leidingisolatie, dakbedekking, vloertegels en gevelmaterialen.
Wordt een verdacht materiaal aangetroffen, dan neemt de deskundige een staal voor analyse in een erkend labo. Dit bepaalt of het om hechtgebonden of losgebonden asbest gaat, wat rechtstreeks de risicoclassificatie en de aanbevolen beheersmaatregelen bepaalt.
Alle vaststellingen worden ter plaatse of kort erna digitaal ingevoerd in de webapplicatie van OVAM. Deze registratie is verplicht en vormt de basis van het uiteindelijke attest.
Stap 4: aflevering van het attest
Zodra alle inspectiegegevens en eventuele labo-resultaten verwerkt zijn, wordt het attest afgeleverd door OVAM als PDF-document. In de praktijk duurt dit doorgaans 3 tot 10 werkdagen na de inspectie, afhankelijk van of er staalnames nodig waren.
Het attest wordt automatisch gekoppeld aan de Woningpas van het gebouw. Dat betekent dat u het niet zelf hoeft door te sturen naar de notaris: zodra het geregistreerd staat, is het voor hen rechtstreeks raadpleegbaar bij de verkoop.
Wat kost een asbestattest bij Certoo?
De prijs van een asbestattest hangt af van de grootte van het gebouw en het aantal noodzakelijke staalnames. In elke offerte van Certoo zit de verplichte OVAM-retributie van 59 euro per attest inbegrepen, samen met de kosten van de inspectie, eventuele labo-analyses en de administratieve afhandeling. Zo weet u vooraf exact waar u aan toe bent, zonder verrassingen achteraf.
Waarom via Certoo aanvragen?
Certoo werkt uitsluitend met gecertificeerde asbestdeskundigen die volgens het officiële inspectieprotocol van OVAM te werk gaan. U krijgt een duidelijke offerte vooraf, een plaatsbezoek op een moment dat voor u past, en een attest dat correct geregistreerd wordt zodat er bij de verkoop geen vertraging ontstaat.
Vraag hier uw offerte aan en ontvang binnen enkele werkdagen inzicht in de volgende stappen voor uw gebouw.
U vraagt eenvoudig een offerte aan via het contactformulier. Na een kort vooronderzoek plant Certoo een plaatsbezoek in waarbij een gecertificeerde asbestdeskundige uw gebouw inspecteert.
Nuttige documenten zijn bouwplannen, een eerdere asbestinventaris indien aanwezig, en informatie over eventuele renovaties. Zonder deze documenten kan de deskundige nog steeds een inspectie uitvoeren, mogelijk met enkele extra staalnames.
De asbestdeskundige voert een niet-destructieve visuele inspectie uit van alle toegankelijke ruimtes. Bij verdachte materialen worden stalen genomen voor analyse in een erkend labo.
De prijs hangt af van de grootte van het gebouw en het aantal staalnames. In de kostprijs zit steeds de retributie van 59 euro die aan OVAM verschuldigd is.
Ja, of een gemachtigde persoon, zodat de deskundige toegang krijgt tot alle ruimtes van het gebouw, inclusief kelders, zolders en technische ruimtes.
Enkel een asbestdeskundige inventarisatie die gecertificeerd is door OVAM. De deskundige voert de inspectie uit volgens het geldende inspectieprotocol en registreert de resultaten in de OVAM-databank.
Zodra het attest geregistreerd is in de OVAM-databank, is het raadpleegbaar via de Woningpas en kan de notaris het rechtstreeks inkijken bij de verkoop.
